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商品房过户程序有哪些

更新时间:2024-03-29 20:49:47

1、签订买卖合同。购买商品房签订商品房买卖合同。

2、准备首付款,冻结。缴纳首付款,并且索要支付凭证。

3、向银行申请贷款,等银行审批。分期付款的需要向银行贷款。

4、网签。到当地管理中心办理,避免一房多卖。

5、房地产交易中心过户。办理之后到交易中心办理房屋过户手续。

6、缴税领证。缴纳契税等需要缴纳的费用,留存收据。

7、抵押登记。到银行办理房屋的抵押登记,若全款买房则不需要。

8、物业交接,水电过户。将水电过户到自己的名下即可正常入住。

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