首先是位置不同，底商是在小区的红线之内，商铺则是在道路沿街的部位。再就是状态也是不一样的，商铺是固有存在的一个状态，是从过去一直延续到现在的，底商是一种新兴的模式，是进行创新的一种产物。最后就是性质不一样，商铺是商业活动的场所，底商是指在住宅的第一层或者第二层。
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